杭州出轨取证：离婚了房产拆迁没分出来怎么办

离婚了房产拆迁没分出来怎么办

一、离婚了房产拆迁没分出来怎么办

倘若房产是夫妻共同财产，离婚时没分拆迁利益，离婚后能先商量着分，谈好后签协议定好各自权益。要是谈不拢，任一方可起诉，让法院来分，法院会综合多种因素按相关原则判。

要是房产涉及家庭共有财产，得先把夫妻共同财产那部分分离出来，再按前面说的步骤分。要记住，得走合法途径处理拆迁利益分割，保护好自己权益。

二、离婚了房产怎么分割给孩子

离婚把房产给孩子，常见办法有俩。一种是协议赠与，夫妻商量好签赠与协议，写明给孩子，再一起去不动产登记机构办过户，把房本名字换成孩子的。

另一种是法

院判决赠与。要是双方对房产分割谈不拢起诉，又都同意给孩子，法院会按意愿在判决里写明房归孩子，拿生效判决书能办过户。要留意，过户有税费，得按规定交，办手续时带好证件资料。

三、离婚了房产证还是二人名可以吗

离婚后房产证仍保留二人名字这种情况是可行的，具体情况如下：

1.共同所有协商：在法律层面，离婚后房产的归属以及房产证上的署名，主要由双方协商来确定。

倘若双方经过充分沟通与商议后，约定房产继续为二人共同所有，那么即便已经办理了离婚手续，房产证依然可以保留二人的名字。

在这种情形下，涉及房产的处分，比如出售、抵押等相关事宜，都需要双方共同达成一致意见方可进行。

2.除名协商与诉讼：要是其中一方希望将自己的名字从房产证上去除，首先可以尝试与另一方进行协商。

若双方能够协商一致，就可以按照规定办理变更登记手续。

但如果协商无法达成一致，那么想除名的这一方可以向法院提起诉讼，请求法院确认房产的具体归属，并要求依法办理变更登记。

总之，离婚后房产证是否为二人名取决于双方协商结果，法律尊重当事人意愿。

当面临离婚了房产拆迁没分出来的情况时，这背后还关联着不少复杂问题。比如，若后续确定了拆迁房产的份额，实际分割时遇到对方不配合该如何解决。而且，若拆迁涉及到房产增值部分，在没分出来的状况下，这部分增值该如何合理界定与分配也是个关键问题。离婚本就不易，房产拆迁又增添诸多烦恼。要是你正为离婚后房产拆迁没分出来，以及上述相关问题而困扰，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细分析，提供有效的应对方案。